De bewoner wint
Bij verduurzaming liggen aan de ene kant de bewonerswensen en -belangen op de weegschaal. Aan de andere kant verwacht uw corporatie voorspelbare prestaties en een optimale TCO. De kunst is om beide goed in balans te brengen.
Verhoeven bereikt dit via onder meer de volgende sporen:
- Data-analyse: naast uw doelen en de inventarisatie van de bewonerswensen gebruiken we o.a. het klachtendossier en de vastgelegde gebruikerservaringen van de woningen als onderlegger voor ons ontwerp.
- Scenarioanalyse: waarbij we rekening houden met de Standaard en bijbehorende streefwaarden.
- Realistisch ontwerp: we betrekken bewoners niet alleen vóór, maar ook tijdens de ontwerpfase. We ontwerpen in één keer goed (uitvoerbaar, betaalbaar) en hoeven niet terug naar de tekentafel – met de bijbehorende meerkosten, uitloop in tijd en teleurgestelde verwachtingen.
- Levensduur denken: we streven naar de laagste totale kosten over de doelperiode: energie, installatie, bouwkundig en afschrijving. Bij onze keuzes wegen we ook de CO2-uitstoot per m2 per jaar mee.
- Minimale hinder: we prefabben zoveel mogelijk bouw- en interieurdelen, met slimme ‘plug & play’ engineering. Zo dringen we de uitvoeringstijd in de woning terug tot een minimum.
- Duurzaam en circulair: we kiezen voor 1) duurzame materialen met een gegarandeerde levensduur 2) circulaire, opnieuw toepasbare producten en bouwdelen 3) innovatieve materialen zoals composieten, biobased e.d.
- Voorspelbaar asset management: in BIM leggen we onder meer alle materialen, materiaalsoorten en de onderhoudshistorie vast, zodat deze gegevens ook beschikbaar zijn voor toekomstige onderhoudspartners.
- Omgeving: de bouwplaatsinrichting draagt bij aan de positieve bewonersbeleving. Door de prefab-aanpak gebruiken we minder werk- en opslagruimte. We zorgen continu voor een veilige, schone omgeving.
Neem contact op
